Tagasi
üles

Avaleht

Teenused

  • home

    Haldusteenused

    Haldusteenus, raamatupidamisteenus, avariivalve (saab tellida ainult koos raamatupidamis- ja haldusteenusega), KÜ moodustamine, juriidiline konsultatsioon

  • measure

    Hooldusteenused

    Kanalisatsiooniummistuste likvideerimine, korterisiseste veemõõturite taatlusse viimine ja taaspaigaldamine, küttesüsteemi surveproovid ja läbipesud, haljasala muru niitmine, elektrikäidukorraldus ja muud elektritööd

  • clean

    Puhastusteenused

    põrandate kuiv- ja niiskepuhastus, muru niitmine, väliterritooriumi korrashoid, inVENTer süsteemide puhastus (Kredexi toetusega paigaldatud kortermajadele) intelivent.ee

Hea Teada

img
  1. OÜ Ropka Elamu põhitegevus on korteriühistute kinnisvarakorrashoid:
  2. Põhiliselt haldustegevus koos raamatupidamise, krediidihalduse (võlglased) ja ööpäevase avariivalvega. Korteriühistute haldamise kogemus on meie töötajatel alates 1998. aastast, kui praegused ettevõtte omanikud alustasid esimestele korteriühistutele haldusteenuse osutamist. OÜ Ropka Elamu asutati 2001. aastal eelneva tegevuse tulemusena. Olemegi üks esimesi korteriühistute haldamise teenust pakkuvaid ettevõtteid Tartu linnas ja Eestis. Käesoleval ajal osutame haldus-ja hooldusteenust rohkem kui 90–le korteriühistule Tartus ja Elvas ning Tartu maakonnas ja Jõgeva maakonnas.
  3. Me suudame meie halduse alla kuuluvatele ühistutele pakkuda igapäevaseid väiksemaid hooldustöid oma jõududega (näiteks, haljasaladel muruniitmine, elektri- ja torutööd, elektrikäidukorraldus, korterisiseste veemõõturite mahavõtmine ja taatlemise korraldamine ning tagasipaigaldus koos plommimisega jne). Tööde jaoks, mida me ise ei paku, on meil aastatega tekkinud usaldusväärsed koostööpartnerid, kelle tööde kvaliteeti võime alati usaldada.
  4. Korteriomanikele muudab meie teenuse mugavaks üpris heal tasemel kodulehekülg, mis võimaldab näitude sisestamist, eluasemekviitungite elektroonilist edastamist ning muud teabevahetust. Näiteks saab kodulehekülje kaudu edastada tutvumiseks korteriühistu liikmete üldkoosolekute ja juhatuse otsuseid, raamatupidamise siseeeskirju, majandustegevuse aruandeid.
  5. 2011. aastal alustasime meie halduse all olevate korterelamute tervikliku renoveerimise organiseerimisega KredExi toetusel. Alates 2015 aastast pakume lisaks korteriühistutele Tehnilise konsultandi teenust.

 

Sulge
  1. Iga maja majandamine toimub korteriühistu pangaarve kaudu. Kui maja ei ole juriidiline isik, saab ta rentida eraldi pangaarve OÜ-lt Ropka Elamu. Igale majale on määratud oma haldur, kes viibib ka maja aastaaruandekoosolekutel ja juhatuse koosolekutel. Samuti jälgitakse Raamatupidamisseaduse ja Korteriühistuseadusest tulenevaid nõudeid – täpselt on täidetud korteriühistu raamatupidamise revideerimise korraldamine korteriühistutes valitud revidentide poolt.
  2. Eelistame korteriühistute majandamisvormi, sest selle abil on korteriomanikel rohkem valikuid, nt saab teostada suuremahulisi remonditöid pangalaenu abil, ja ka riik on oma seadusandlusega siin konkreetne, selge ja toetav.
  3. Meie haldus arvestab igati korteriühistute huve ja nende soove.
  4. Alates 2002.a. kuulume Eesti Kinnisvara Haldajate Hooldajate Liitu (www.ekhhl.ee) ja täidame kõiki sellest johtuvaid kohustusi. Oma teoreetilise baasi olemegi arendanud EKHHL-i materjalidest lähtuvalt.
  5. Palume veenäidud panna iga kuu 28. kuupäevaks veenäitude postkasti.
  6. Iga korteri kohta saab registreerida üks kasutaja.
  7. Kui olete unustanud oma kodulehe kasutajatunnuse või parooli, saatke meile vastav teade. Eemaldame vana kasutajatunnuse ja saate luua oma korteri andmetele uue juurdepääsu. Kasutajaks registreerudes saate meie kodulehe kaudu edastada veenäite ja näete oma igakuiseid kommunaalteenuste arveid.
  8. Samuti majas tehtud hooldus- ja remonditöid ning ühistu üldkoosoleku vastu võetud otsuseid. Lugeda juhatuse protokolle ja majandusaasta aruandeid.
  9. Veenäitude sisestamisel kasutage punkti, kuna koma programm ei aktsepteeri. Veenäidud palume esitada igakuuliselt viimaseks päevaks.
  10. Veel saate tellida andmete alt enda meiliaadressile e-arve. Sel juhul tulevad arved vaikimisi nii Teie meiliaadressile kui ka korteri postkasti. Saab ka täiesti tühistada arve saamine paberkandjal. Selleks on vaja saata meile sooviavaldus. Arved laeme kodulehele üles iga kuu 15-ks kuupäevaks.

Hinnakiri

1. Osalemine ühistu (ühisuse) üldkoosolekul (alates II koosolekust aruandeaastal) ja juhatuse koosolekul (alates III koosolekust aruandeaastal) väljaspool tööaega (17.00-9.00) 45€ / koosolek
2. Uute juhatuse liikmete registrisse kandmine ID-kaardi alusel OÜ Ropka Elamu kontoris 10€ /kord
3. Majandusaasta aruannetele juhatuse liikmete allkirjade võtmine väljaspool OÜ Ropka Elamu kontorit 10€ /ühistu
4. Majades elavatele revidentidele dokumentatsiooni edastamine 10€ /ühistu
5. Pangalaenu ja renoveerimistoetusrahade saamisega seotud dokumentatsiooni vormistamine ja edastamine (renov.projekti juhtimine)

 

Sulge
6. Kannete tegemine äriregistrisse 10€
7. Välikoristus 75€
8. Sise- ja välikoristus 216€
9. Sisekoristus 169€
10. Allkirjade võtmine maj.aasta aruannetele väljaspool kontorit 10€
11. Dokumentide edastamine revidendile 10€
12. Põhikirja või kodukorra koostamine 45€
13. Raamatupidamise sise-eeskirja koostamine 35€
14. Paljundamine/skänneerimine/printimine 0.12€
15. Kütte sisse- ja väljalülitamine 18€
16. Sisetemperatuuri reguleerimine 15€
17. Küttesüsteemi õhutamine 15€
18. Majandusaasta aruande koostamine kuni 20 korteriga elamule 100€
19. Majandusaasta aruande koostamine üle 20 korteriga elamule 150€
20. Majandusaasta aruande koostamine üle 50 korteriga elamule 200€
21. Majandusaasta aruande sisestamine RIK-keskkonda 5€
22. Bilansi koostamine 38€
23. Otsekorralduslepingu nõuete edastamine pangale 4€
24. Juriidiline konsultatsioon 38.40€
25. Juriidilise dokumendi koostamine 45.60€
26. Arhiivi hoiustamine 3.60€
27. Korteriühistu liikmele arve edastamine postiga 0.55€
28. 1 veemõõturi paigaldus koos VM ostuga 32€
29. 2 veemõõturi paigaldus koos VM ostuga 52€
30. 3 veemõõturi paigaldus koos VM ostuga 72€
31. 4 veemõõturi paigaldus koos VM ostuga 92€
32. Korteris veeravesti plommimine 1 – 2 arvestit 12€
33. Korteris veeravesti plommimine 3 – 4 arvestit 16€
34. Transporditeenus 15€
35. 1 veemõõturi taatlus koos VM ostuga 37€
36. 2 veemõõturi taatlus koos arvesti ostuga 57€
37. 1 veemõõturi plommimine , akti koostamine 12€
38. 2 veemõõturi plommimine , akti koostamine 16€
39. Kütte reguleerimine 24€

Meeskond

Kontakt

  • OÜ Ropka Elamu
  • Reg nr: 10800121
  • Aadress: Soola 1a, Tartu III korrus
  • Klienditeenindus: E-N: 09.00-17.00 | R: 09.00-14.00
  • Kassa vastuvõtuajad: T: 10.00-14.00 | N: 13.00-17.00